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ARCHITEKTONISCHE PROJEKTIERUNG

Bestandteile des vollständigen Bauprojektes:

  • AG (ARCHITEKTONISCHE LÖSUNG)

    In diesem Teil entwickeln wir Raumplanungsleistungen für Häuser, Hausbau auf Grundstücken mit der Ausrichtung nach den Himmelsrichtungen und technisch-ökonomischen Kennziffern.

  • KL (KONSTRUKTIVE LÖSUNG)

    In dem konstruktiven Teil erfolgen alle Lastberechnungen, die auf das Haus Einfluss ausüben, dabei werden auch Klima- und Bodenverhältnisse berücksichtigt. Auf Grund der ausgeführten Berechnungen werden Entscheidungen für die optimale Lage und die Armierung der wesentlichen Konstruktionselemente getroffen: Fundamente, Deckenplatten, Sturze, Säulen u.s.w.

  • HV (HEIZUNG UND VENTILATION)

    Man führt wärmetechnische Berechnungen auf Grund der Wärmeverluste der einzelnen Räume aus und zieht dabei in Betracht klimatische Zonen und Zaunbauparameter. Auf ihrem Grund werden die Wärmeleistung des Heizkessels und einzelner Räume berechnet und Strecken und Rohrleitungsparameter des Heizungs- und Lüftungssystems ausgearbeitet.

  • WA (WASSERVERSORGUNG UND ABWASSERSYSTEM)

    In diesem Teil wird der entsprechende Normbedarf an Wasser (Anzahl der Hausbewohner * Normenbedarf pro Jahr) berechnet. Auf Grund des Normenbedarfs werden Strecken und Rohleitungsparameter der Wasser-und Abwassersysteme ausgearbeitet. Es wird die beste Stelle für die Montage der Wasserversorgung und auch Wasserheizungsgeräte angeboten.

  • ELEKTRISCHE ANLAGEN, BELEUCHTUNG UND BLITZSCHUTZ

    In dem Teil «Elektrik» werden Anschlussparameter von dem Stromversorgungsnetz auf Grund der Anzahl- und Kapazitätsangaben der einzelnen Stromabnehmer berechnet. Es wird ein Erdungs- und Stromableitungsprinzip angeboten.

Phasen und Schritte der individuellen Projektierung

  • KONZEPTION

    Vor Beginn der Projektarbeiten empfehlen wir sehr unseren Kunden sich mit den schon fertigen Projekten bekannt zu machen und geben nützliche Links, die interessante Artikel über Architektur enthalten. Das Ziel ist den Wunschstil zu entwickeln, in dem das Hausprojekt entworfen werden soll. Es ist sehr wichtig, dass im Prozess der Projektierung keine Unbestimmtheit übrig bleibt, da im Nachhinein Korrekturen viel Zeit und Arbeit kosten.

  • ARCHITEKTONISCHE ENTWÜRFE

    Nach der Bestimmung des Konzeptes fangen wir mit Ausarbeitung von mindestens 3 Skizzen und der Planung des künftigen Baus an. In dieser Etappe bestimmen wir die Funktionalität der Räume und die allgemeinen technisch-ökonomischen Kennziffern des Hauses und wir erstellen eine 3D-Ansicht, soweit es das Programm REVIT erlaubt. Nach Erstellen der Skizzen erfolgt in der Regel die Ausarbeitung des Vertrags für das ganze Bauprojekt, da wir jetzt alle notwendigen Flächen und deren Größe für die Berechnung der Kosten des Projekts zur Verfügung haben. Die Skizzen
    sind im Preis des gesamten Projektes inbegriffen.

  • AUSARBEITUNG DER PROJEKTPHASEN

    Nach schriftlicher Bestätigung einer ausgewählten Skizze beginnen wir die anderen Projektteile auszuarbeiten, das sind KL (konstruktive Lösung), HV (Heizung und Ventilation), WA (Wasserversorgung und Abwassersystem) und elektrische Anlagen, Beleuchtung und Blitzschutz. Unsere Fachgebietsspezialisten arbeiten eng zusammen, da nur eine solche Zusammenarbeit erlaubt, operativ zu entscheiden, wo zum Beispiel ein Standrohr hin muss, ein Durchbruch für das Hauskommunikationssystem sein soll oder der Architekt den Raum für technische Anlagen planen muss (z.B. Be- und Entlüftungsanlagen).

  • ENDGÜLTIGE ABSTIMMUNG UND BESTÄTIGUNG

    Die Informationen darüber, welche Materialien der Kunde beim Bau verwenden will, sammeln wir in der Phase der Vorprojektabstimmung, sich trotzdem bei der Projektierung die Rahmenbedingungen ändern sollten und der Kunde z.B. preiswertere Lösungen und Materialien möchte, so führen wir geringfügige Änderungen bei den Projektarbeiten durch. Nach der Vollendung des Projektes können wir auch gegen ein Aufgeld alle notwendigen Abstimmungen im regionalen Bauamt (in der Regel des Minsker Bezirks) durchführen lassen.

WENN SIE WEITERE FRAGEN HABEN ODER SIE AN ETWAS ZWEIFELN, SCHREIBEN SIE, RUFEN SIE UNS AN ODER KOMMEN SIE BEI UNS IM BÜRO VORBEI!

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